Байр худалдаж авахад барьцаа мөнгө хэрэгтэй юу?
Байр худалдаж авахад барьцаа мөнгө хэрэгтэй юу?

Видео: Байр худалдаж авахад барьцаа мөнгө хэрэгтэй юу?

Видео: Байр худалдаж авахад барьцаа мөнгө хэрэгтэй юу?
Видео: Над этим ребенком все смеялись. Вот как он выглядит сегодня… 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Зээлд хамрагдахад шаардагдах орлого, зээлийн шаардлагыг хангасны дараа та урьдчилгаа буюу урьдчилгаа төлбөрөө бүрдүүлэх шаардлагатай. Зээлдүүлэгчид ихэвчлэн борлуулалтын үнийн дүнгийн 20 хувьтай тэнцэх урьдчилгаа төлбөрийг шаарддаг Хэрэв та бэлэн мөнгөний хомсдолтой байгаа бол санхүүгийн дутагдал нь байр худалдаж авахад саад болохгүй.

Та барьцаа мөнгө төлөхгүйгээр байр худалдаж авч чадах уу?

Таны урьдчилгаа төлбөргүйгээр орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог засгийн газрын санхүүжилттэй хоёр төрлийн зээл байгаа: USDA зээл болон VA зээл. Зээл бүр нь ипотекийн зээлийг тэглэх нөхцөлийг бүрдүүлэхийн тулд биелүүлэх ёстой маш тодорхой шалгууруудтай.

Байр худалдаж авахдаа барьцаа төлөх шаардлагатай юу?

Тийм учраас ерөнхийдөө зээлдүүлэгч таныг гэрийн барьцаатай байхыг шаарддаг. Одоо олон зээлдүүлэгчид худалдан авалтын үнийн - н 20%-ийн(гүйлгээний зардлаас бусад) орон сууцны барьцаа шаардаж байна. Зарим нь бага хэмжээний хадгаламж хүлээн авах боловч та Зээлдүүлэгчийн Ипотекийн Даатгал (LMI) төлөх шаардлагатай болж магадгүй.

Би байшин худалдаж авахаасаа өмнө хэр их мөнгө хуримтлуулах ёстой байсан бэ?

Хэрэв та ипотекийн зээл авч байгаа бол орон сууц худалдан авах ухаалаг арга бол урьдчилгаа төлбөрөө нөхөхийн тулд борлуулалтын үнийн дүнгийн наад зах нь 25%-ийг бэлнээр хэмнэх явдал юм, хаалтын зардал болон шилжих хураамж. Тиймээс хэрэв та 250,000 доллараар байшин худалдаж авбал янз бүрийн худалдан авалтын зардлаа нөхөхийн тулд 60,000 доллараас дээш мөнгө төлж магадгүй юм.

Намайг байшин худалдаж авахад миний барьцаа юу болох вэ?

Энэ нь худалдан авагчийн худалдан авалтад тууштай хандаж байгааг харуулж байгаа бөгөөд худалдагчийн ашиг тусын тулд худалдах, худалдан авах гэрээнд тусгагдсан болно. … Барьцааг худалдан авалтын үнийн нэг хэсэг болгон гэрээ солилцох үед худалдагчид төлнө.

Зөвлөмж болгож буй: