2024 Зохиолч: Luke Adderiy | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 19:37
Түрээсийн хугацаа дуусахад түрээслэгч нүүх, түрээсээ сунгах эсвэл түрээсийн төлбөрийг сар сар бүр төлөхийг сонгож болно. Хэрэв та түрээсийн хугацааг сунгахыг санал болгож байгаа бол гэрээ нь түрээслэгчийн үзэмжээр явагдана. Хэрэв тэд түрээсээ сунгахгүй байхаар шийдсэн бол хугацаа нь дууссан түрээсийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгөө чөлөөлөх ёстой.
Би түрээсээсээ яаж татгалзах вэ?
Мөн та энэ сарын гэрээгээ дуусгахад (эсвэл өөр урт хугацааны түрээсээр гарын үсэг зурахад) бэлэн болсон үедээ үл хөдлөх хөрөнгийн менежердээ ажлаасаа чөлөөлөх тухай бичгээр мэдэгдэл (эсвэл бичгээр) өгөх шаардлагатай. сунгах мэдэгдэл) хаана ч байсан 30-аас 60 хоногийн өмнө - өөрийн цагаа тодорхойлохын тулд түрээсээ шалгана уу!
Та түрээсээсээ татгалзах ёстой юу?
Түрээсийн хугацаа дуусахад түрээсээ үлдээх нь таны эрхэд хамаарах хэдий ч зүгээр л одоо байгаа өрөөндөө байгаа хүмүүстээ шударга анхааруулга өгөөрэй Эс тэгвээс та гацаж магадгүй. Тэднийг унтраах нь бүү хэл, тэдэнд хэдэн зуун долларын зардал гарах болно. Хэрэв та нүүхээр шийдсэн бол өрөөнийхөө найзууддаа хангалттай мэдэгдээрэй.
Та хэзээ түрээсийн гэрээгээ цуцлах боломжтой вэ?
Ихэнх түрээс нь түрээсийн хугацааг сунгах үйл явцын нөхцөл, нөхцөл, хугацааг тоймлодог. Олон гэрээнд та түрээсийн хугацаа дуусахаас 30 эсвэл 60 хоногийн өмнө түрээсээ сунгах эсвэл цуцлах шийдвэрийнхээ талаар түрээслэгч эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн менежерт мэдэгдэхийг шаарддаг.
Түрээсийн хугацаа дуусмагц нүүхгүй бол яах вэ?
Хэрэв түрээсийн хугацаа дуусч, түрээслэгч явахгүй бол та нүүлгэх өргөдөл гаргах эсвэл түрээслэгчийг зөвшөөрүүлэх хэрэгтэй болно Хэрэв та юу ч хийхгүй бол түрээслэгч Энэ нийтлэлийн өмнө ярилцсанчлан үл хөдлөх түрээслэгч болох. Хэрэв та нүүлгэн шилжүүлэлтийг үргэлжлүүлэх гэж байгаа бол хууль ёсны бүх журмыг дагаж мөрдөх ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Насанд хүрээгүй хүн гэрээг цуцлах боломжтой юу?
Ерөнхийдөө, насанд хүрээгүй хүн хэдийд ч цөөнхийн эсвэл насанд хүрээгүй насанд хүрсэн хойноо боломжийн хугацаанд гэрээгээ цуцалж болно. Насанд хүрээгүй хүн гэрээгээ цуцлах үед түүний шилжүүлсэн бүх эд хөрөнгийг дараа нь гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн байсан ч буцааж авах боломжтой .
Түрээсийн эзэн түрээсийг хэрхэн цуцлах вэ?
Түрээслэгч хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар түрээсийн гэрээг цуцалж болно, жишээ нь түрээслэгч түрээсийн төлбөрөө төлөөгүй, түрээсийн болон түрээсийн гэрээний заалтыг зөрчсөн эсвэл бусад зүйлийг зөрчсөн тохиолдолд хуулиар тогтоосон хариуцлага. … Ерөнхийдөө түрээслэгч нь хугацаа дуусахад хэдэн сарын хугацаа үлдээд байгаа түрээсийг цуцалж чадахгүй .
Түрээслэгч нас барснаар түрээсийн гэрээг хүчингүй болгох уу?
Түрээслэгч Түрээслэгч Үхэл Түрээсийн хувьд газар гэх мэт эд хөрөнгийг түрээслэгч буюу түрээслэгч талийг түрээслэгч гэж нэрлэдэг. … Ер нь газрын түрээсийн тохиролцсон хугацаа буюу урт - д түрээслүүлэгч эсвэл түрээслэгчнас барсан тохиолдолд үл хамаарна .
Түрээсийн гэрээг цуцлах мэдэгдэл гэж юу вэ?
“Цуцлах мэдэгдэл” нь тэнд түрээслэгч таныг нэгжээс гарахыг хүсэж байна, мөн түрээслэгч таныг гарахыг хүссэн огноогхэлж өгнө. Цуцлах мэдэгдэл нь бичгээр байх ёстой бөгөөд энэ нь түрээсийн гэрээг хуулийн дагуу дуусгавар болгох цорын ганц арга зам юм .
Түрээсийн гэрээг хэзээ дахин хийх шаардлагатай вэ?
Газрын эзэмшигчид нэг жилийн хугацаатай түрээсийн гэрээг цуцалсны дараа гэрээгээ сунгах шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч түрээслүүлэгчид түрээслэгчид болон өөрсдөдөө 60 эсвэл 90 хоног зэрэг шинэ түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах эсвэл гэрээг цуцлах эсэхээ шийдэх хангалттай хугацаа өгөхийг зөвлөж байна .